תפריט

הערכת שווי דירה

שיתוף ב facebook
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin

הערכת שווי דירה טרם מכירה או רכישה של דירה היא אחד השלבים החשובים ביותר בעסקת נדל"ן.

ביצוע של הערכת שווי הוא חשוב לשני הצדדים, גם המוכר וגם הקונה,
בכדי להציב נקודת התחלה לניהול מסע ומתן על סכום המכירה הסופי.

בכדי ששני הצדדים ירגישו שהעסקה היא הוגנת, רצוי לקחת את שירותיו של שמאי מקרקעין אשר יוכל לבצע הערכת מקצועית ונטולת אינטרסים.

הערכת שווי דירה יש לבצע רק על ידי שמאי מקרקעין מקצועי אשר בקיא בשוק הנדל"ן הספציפי בו נמצא הנכס.

אמנם מרכיבים מסויים בהערכת השווי ניתן לקבוע על פי הנכס בלבד,
אך מרכיב חשוב הוא מיקום הנכס אשר מהווה חלק מהותי בקביעת הערך.

פעמים רבות הערכת שווי דירה מבוצעת לא רק בעת רכישה או מכירה של נכס,
אלא גם בעת השכרה של נכס מסוים בכדי לקבוע את השכירות החודשית.

בעת הערכת שווי דירה נלקחים בחשבון לא רק מיקום הדירה, אלא מצב הדירה.

לכן לעתים רבות המוכר בוחר לשפץ את הדירה טרם הערכת השווי בכדי להעלות את ערך הדירה.
פעמים רבות המוכר מזמין את שמאי המקרעין לייעוץ טרם שיפוץ הדירה, בכדי לבדוק מה יהיה ההפרש המוערך בשווי והאם השיפוץ משתלם עבורו.

לביצוע הערכת שווי דירה על ידי שמאי מקרקעין מנוסה ומקצועי פנו עוד היום למשרד ניצן מקובר המספק מגוון שירותי כלכלה, שמאות וניהול מקרקעין.

שמאי מקרקעין בחולון

ניצן מקובר

ניצן מקובר

השאר תגובה
אודות

ניצן מקובר הינו שמאי מקרקעין בעל ניסיון רב בתחום השמאות. הוא מספק שירות אישי, מקצועי ואיכותי. ניתן לפנות בכל שאלה או בקשה.

פוסטים נוספים:
עקבו אחרינו:
בואו להכיר אותי:
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן