שירותי שמאות ניהול מקרקעין היטלי השבחה הערכות שווי
ניצן מקובר

ניצן מקובר: שמאי מקרקעין - שירותי שמאות וניהול מקרקעין

הערכות שווי

שווי מגרש נקבע, בין היתר, על פי הפרמטרים להלן: מיקום המגרש במסגרת המרקם הכללי של הישוב, זכויות הבנייה המוקנות לנכס, והשימושים האפשריים על פי תוכניות בניין עיר בתוקף, ועל פי תוכניות בניין עיר מופקדות ומתוכננות.

רשות מקרקעי ישראל

מינהל מקרקעי ישראל (ממ"י) הפך במסגרת הרפורמה במקרקעי ישראל לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) – רשות ממשלתית חדשה, לאחר שבשנת 2009 עבר תיקון מס' 7 בחוק רשות​​ מקרקעי ​ישראל, תשכ"ט-1960.

מיסוי מקרקעין

מס שבח מקרקעין: הוא מס המוטל על רווח הון הנובע ממכירת מקרקעין או מכירת מניות באיגוד מקרקעין. המקור החוקי למס זה הוא חוק מיסוי מקרקעין משנת 1963, המוכר בציבור כחוק מס שבח.

היטלי השבחה

על פי חוק התכנון והבנייה הוענקה הסמכות החוקית לגביית היטל השבחה לידי הועדה המקומית לתכנון ובנייה. שיעור היטל ההשבחה הינו מחצית ההשבחה.
ניצן מקובר

משרד שמאי מקרקעין ניצן מקובר הוקם בשנת 2000 וכולל צוות בעל הכשרה מקיפה בתחום.

המשרד ברחוב מצדה 87 בתל-מונד וברחוב ארגון יזרעאל 6 בכפר-הס.

אנחנו במשרד דוגלים במתן שירות אישי מקצועי מהיר ואדיב.

הסיפוק שלנו בעבודה הוא במציאת פתרונות ללקוח בדגש על מקצועיות דיוק ויחס אישי.

ניצן מקובר הינו שמאי מקרקעין וכלכלן מומחה בעל נסיון רב שנים שימש בעבר כיועץ למשרד האוצר מינהל נכסי הדיור הממשלתי במינהלת שרותי ניהול נכסים.

שמאי מאגר ברשות מקרקעי ישראל מחוז מרכז, משמש כשמאי מקרקעין ויועץ לגופים ציבוריים, עסקיים ופרטיים.
התקשרו עכשיו ונשמח לתת לכם שירות.

ניצן מקובר
המשרד כולל צוות המתמחה בשמאות מקרקעין וניהול נכסים

במגזר הפרטי:
בתי מגורים, פיצול מגרש מנחלה, משקי עזר,
דירות מגורים, מגרשים, קרקעות
 חקלאיות ועוד 

במגזר העסקי:
משרדים, חנויות, תחנות דלק, מרכזי
מסחר, מבני תעשיה ומלאכה,
 חניונים ועוד.

במגזר הציבורי:
מוסדות ציבוריים שונים, מתחמי
קרקע גדולים, בתי ספר, מרפאות,
 מחסנים ועוד

למה דווקא ניצן מקובר

ליווי כולל
ניסיון של שנים
מסירות
מקצועיות