תפריט

הערכת שמאי דירות

שיתוף ב facebook
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin

הערכת שמאי דירות או שמאי בתים מתבצעת באופן מקצועי על ידי שמאי מקרקעין ובה נלקחים בחשבון מספר גורמים אשר מרכיבים יחד את שווי הנכס.
אחד המרכיבים החשובים ביותר הוא המיקום, כאשר ישנו הבדל משמעותי בין ישובים שונים בארץ.
לדוגמא, דירת שלושה חדרים משופצת יכולה לעלות בסביבות מיליון ש"ח ביישוב מרוחק בצפון,
בעוד דירה דומה באותו הגודל בדיוק במרכז תל אביב יכולה לעלות בסביבות 5 מיליון ש"ח.

מרכיב המיקום בעת הערכת שמאי דירות לא נוגע רק ליישוב בו נמצא הנכס,
אלא גם למיקום עצמו בתוך היישוב.

לדוגמא, שמאי בתים אשר מעריך נכס ביישוב הררי מסוים יתן שווי שונה לשני בתים זהים בגודלם כאשר בית אחד נמצא על קצה ההר עם נוף מרהיב והבית השני נמצא במרכז היישוב ללא נוף.

בעת הערכת שמאי דירות השמאי לוקח בחשבון גם קריטריונים נוספים, כדוגמת מצבו הנוכחי של הנכס ורמת השיפוץ הנדרש לבצע בו.

לדוגמא, אם מדובר בנכס במיקום נחשב אך מצבו של הנכס אינו מיטבי ויש צורך בשיפוץ בשווי מאות אלפי שקלים, זה עשוי להוריד משמעותית את מחיר הנכס.

שמאי בתים מקצועי יודע לבצע שקלול של כל הקריטריונים באחת משיטות הערכת השווי המקובלות, תוך שימוש בידע ובניסיון אשר צבר.

מחפשים שמאי מקרקעין עבור הערכת שמאי דירות או שמאי בתים ? פנו עוד היום לניצן מקובר המספק שירותי הערכת שווי נכסים ושירותי שמאות נוספים.

הערכת שווי נכסים

ניצן מקובר

ניצן מקובר

השאר תגובה
אודות

ניצן מקובר הינו שמאי מקרקעין בעל ניסיון רב בתחום השמאות. הוא מספק שירות אישי, מקצועי ואיכותי. ניתן לפנות בכל שאלה או בקשה.

פוסטים נוספים:
עקבו אחרינו:
בואו להכיר אותי:
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן