זכויות בן ממשיך בנחלה

שיתוף ב facebook
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin

זכויות בן ממשיך בנחלה – בן ממשיך במושב

להלן דוגמה לחלוקת משק חקלאי בהיבט השמאי:

להלן נתונים לדוגמה לבן ממשיך בנחלה / זכויות הבן הממשיך בנחלה –

  • דני רינה ויוסי ירשו נחלה.
  • שווי הנחלה ברוטו כ- 7,000,000 ₪
  • על הנחלה בנוי בית מגורים בשטח של כ- 160 מ"ר.
  • הנחלה נרכשה ע"י ההורים בשנות ה- 50.
  • הנטו כ- 4,000,000 ₪ לאחר הפחתת רמ"י, מס שבח והיטל השבחה.
  • החלופות: למכור לצד ג', אחד האחים יהיה בן ממשיך ויפצה את אחיו, 2 אחים ישארו בנחלה כבנים ממשיכים אחד בנחלה ואחד במגרש נחלה ומגרש) ואחד יקבל פיצוי או שכל האחים ישארו בנחלה כבנים ממשיכים (נחלה ושני מגרשים).
זכויות בן ממשיך בנחלה

ניתן לראות כי באמצעות ההחלטה החדשה של רמ"י מיגוון האפשרויות בקרב היורשים התרחב באופן משמעותי המאפשר תיאורטית לכולם להשאר בתחום המושב / הנחלה ולהקטין את היקף תשלומי האיזון מצד אחד ומצד שני להגדיל את השווי הכולל (הנטו) לכולם.

מאמר זה על זכויות בן ממשיך בנחלה או במושב נרשם ע"י: ניצן מקובר שמאי מקרקעין ומומחה במגזר החקלאי MAKOVERN@GMAIL.COM נייד: 054-3191117

ניצן מקובר

ניצן מקובר

השאר תגובה
אודות

ניצן מקובר הינו שמאי מקרקעין בעל ניסיון רב בתחום השמאות. הוא מספק שירות אישי, מקצועי ואיכותי. ניתן לפנות בכל שאלה או בקשה.

פוסטים נוספים:
עקבו אחרינו:
בואו להכיר אותי:
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן