תפריט

האם הערכת שמאי מקרקעין יכולה להפחית את היטל ההשבחה?

שיתוף ב facebook
שיתוף ב google
שיתוף ב twitter
שיתוף ב linkedin

הערכת שמאי להפחתת היטל ההשבחה

תשלום עבור "היטל השבחה" מתבצע עקב עלייה בערכו של נכס כלשהו.

גובהו של היטל השבחה נקבע על פי ההפרש בין שוויו של נכס המקרקעין לפני ביצוע פעולת ההשבחה, ובין שוויו לאחר ביצוע פעולת ההשבחה.

במידה ונדרשתם לשלם תשלום עבור היטל השבחה עומדים לרשותכם 45 יום בלבד להגיש ערעור כנגד דרישת התשלום /או כנגד גובה התשלום.

קיימים שלושה סוגים של היטל השבחה:

  • היטל השבחה לצורך מס שבח
  • היטל השבחה לצורך מס מכירה
  • והיטל השבחה לצורך מס הכנסה.

ברגע שבעל הנכס קיבל הטבה כלשהי המאפשרת לו להעלות את ערכו של הנכס, החוק מחייבו לשלם היטל השבחה.

תפקידו של שמאי מקרקעין מוסמך הינו לבצע הערכת שווי נכס בצורה מקצועית ובמידה ונעשו בנכס שינויים, ולדעת להעריך את הנכס לאחר "ההשבחה" שבוצעה למונחים כספיים.

תהליך הפחתת היטל השבחה הינו תהליך מורכב הדורש ידע מקצועי בתקנות ובחוקים, וניסיון רב.

ביצעתם עבודות השבחה בנכס? זקוקים לייעוץ של שמאי מקרקעין מומחה על מנת להפחית מסכום היטל ההשבחה שהוטל עליכם ולקבל הערכת שומה נוספת וחוות דעת מקצועית?

ניצן מקובר הינו שמאי מקרקעין וכלכלן מומחה בעל נסיון רב שנים, משרדנו כולל צוות המתמחה בשמאות מקרקעין וניהול נכסים.

התקשרו עכשיו ונשמח לתת לכם שירות.

ניצן מקובר

ניצן מקובר

השאר תגובה
אודות

ניצן מקובר הינו שמאי מקרקעין בעל ניסיון רב בתחום השמאות. הוא מספק שירות אישי, מקצועי ואיכותי. ניתן לפנות בכל שאלה או בקשה.

פוסטים נוספים:
עקבו אחרינו:
בואו להכיר אותי:
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן